Москва +7 (980) 896 21 87
Астрахань +7 (980) 896 21 87
Астрахань +7 (980) 896 21 87
Время работы:
Пн-Вс 10-19
Online 9-23
Online 9-23
Правила установки кондиционеров в Москве
Правила установки кондиционеров в Москве
Установка кондиционера должна проводится с учетом строительных норм и правил СанПиН и иногда согласований, в противном случае управляющая компания или жилищная инспекция вправе требовать демонтажа незаконно установленного оборудования.
В соответствии с п. 9.9 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» наружные блоки кондиционеров раздельного типа мощностью по холоду до 5 кВт допускается размещать на незастекленных лоджиях, открытых лестничных клетках, покрытых переходах. При этом должны обеспечиваться шумозащита, а также отвод конденсата.
Установка кондиционера с нарушением требований СНиП 41-01-2003 может привести к разрушению фасадной стены многоквартирного дома.
Согласование установки кондиционеров
⠀
Некоторое время назад необходимо было получать согласование на установка кондиционеров в Москве, да и в других городах.
⠀
Затем были внесены изменения в законодательство, которыми многие варианты перепланировки квартир, в том числе, установка кондиционера, стали возможными и без получения согласований.
⠀
В частности, вступило в силу Постановление N 85-ПП от 22 марта 2011 г. “О внесении изменений в Постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 Г. N 758-ПП, от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, которое и отменило обязательное согласование с жилинспекцией установки кондиционеров.
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
⠀
Согласование установки кондиционеров требуется лишь в случаях, когда они устанавливаются на фасаде дома, отнесенного к объекту культурного наследия.
⠀
На объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия.
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора.
На сайте интернет магазина кондиционеров и сплит систем Вы можете ознакомиться с правилами и требованиями к установке кондиционеров в Москве. Покупайте сплит системы и кондиционеры с бесплатной доставкой по городу Москва и области.
В соответствии с п. 9.9 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» наружные блоки кондиционеров раздельного типа мощностью по холоду до 5 кВт допускается размещать на незастекленных лоджиях, открытых лестничных клетках, покрытых переходах. При этом должны обеспечиваться шумозащита, а также отвод конденсата.
Установка кондиционера с нарушением требований СНиП 41-01-2003 может привести к разрушению фасадной стены многоквартирного дома.
Согласование установки кондиционеров
⠀
Некоторое время назад необходимо было получать согласование на установка кондиционеров в Москве, да и в других городах.
⠀
Затем были внесены изменения в законодательство, которыми многие варианты перепланировки квартир, в том числе, установка кондиционера, стали возможными и без получения согласований.
⠀
В частности, вступило в силу Постановление N 85-ПП от 22 марта 2011 г. “О внесении изменений в Постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 Г. N 758-ПП, от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, которое и отменило обязательное согласование с жилинспекцией установки кондиционеров.
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
⠀
Согласование установки кондиционеров требуется лишь в случаях, когда они устанавливаются на фасаде дома, отнесенного к объекту культурного наследия.
⠀
На объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия.
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора.
На сайте интернет магазина кондиционеров и сплит систем Вы можете ознакомиться с правилами и требованиями к установке кондиционеров в Москве. Покупайте сплит системы и кондиционеры с бесплатной доставкой по городу Москва и области.